愛媛県古三津町　F様邸にて【塗装前サイディングで破損個所補修】を行いました！

こんにちは(*^^)
株式会社アスプラスです！

今回は【塗装前サイディングで破損個所補修】についてのご紹介です。

施工前

ご主人さんがホームセンターで購入し自分でコーキング補修しておりました。

施工中

コーナーの割れた箇所は、新しく入れ替えをしました。

これから目地にコーキングを打って塗装をしていきます。
補修をしないでそのまま塗装するのでは、劣化するスピードが変わってきます！

コーキング打ち替えとは？基礎知識を解説

 

まずはコーキング打ち替えについて、基礎から理解していきましょう。専門用語も多い分野ですが、ひとつひとつ丁寧に説明していきます。

コーキング（シーリング）の役割と重要性

コーキングとは、建物の外壁材と外壁材の継ぎ目（目地）や、窓枠と外壁の隙間などに充填されるゴム状の材料のことです。シーリングとも呼ばれ、どちらも同じものを指します。

このコーキングには、大きく分けて3つの重要な役割があります。

1つ目は防水性の確保です。外壁材の継ぎ目から雨水が侵入するのを防ぎ、建物内部を守ります。2つ目が気密性の維持。隙間を埋めることで冷暖房効率を保ち、快適な室内環境を維持します。3つ目は外壁材の保護です。建物の揺れや温度変化による伸縮を吸収し、外壁材の破損を防ぎます。

特にサイディング外壁の住宅では、コーキングなしでは外壁材同士の継ぎ目が開いたままになってしまうため、コーキングは建物を守る生命線とも言えるでしょう。

 「打ち替え」と「打ち増し」の違い

コーキング工事には「打ち替え」と「打ち増し」という2つの方法があります。この違いを理解することが、適切なメンテナンスの第一歩です。

打ち替えとは、既存のコーキング材を完全に撤去してから新しいコーキング材を充填する方法です。古いコーキングをカッターなどで切り取り、目地を綺麗にしてから新規に充填するため、最も確実で耐久性の高い施工方法といえます。

一方、打ち増しとは、既存のコーキング材の上から新しいコーキング材を重ねて充填する方法です。撤去作業がない分、工期が短く費用も抑えられますが、古いコーキングの劣化が進んでいる場合は十分な効果が得られない可能性があります。

どちらを選ぶべきかの判断基準は、既存のコーキングの劣化具合です。ひび割れや剥がれが広範囲に及んでいる場合や、築年数が長く一度も打ち替えをしていない場合は、打ち替えを選択するのが賢明です。

逆に、軽微な劣化で予算を抑えたい場合には打ち増しも選択肢となりますが、長期的な視点では打ち替えの方がコストパフォーマンスに優れています。

塗装前の下準備はとても大切です。
今回もとても大切な工程でした。
アスプラスでは外壁塗装の他に、外構工事、剪定伐採も行っております。

何かお困り事がございましたらお気軽にご連絡、ご相談くださいね＾＾
もちろん点検、お見積りは無料です！

F様邸、お世話になりました。