松山市新浜町　お風呂場の補修　雨漏り　ひび割れ　Ｈ様邸

こんにちは、乗松です。

今回は、愛媛県松山市新浜町にて【お風呂場の補修】を行いました！

コーキングとシーリングは、建物の防水や補修に欠かせない重要な作業です。両者に、違いはあるのでしょうか？そこで本記事では、コーキングとシーリングの違いを解説します。

コーキングとシーリングの違いとは？

建物の隙間を埋めて防水・気密性を高める工事には、「コーキング」と「シーリング」があります。一見同じように思われがちですが、実は本来の目的や使い方に違いがあります。

コーキングとシーリングの目的

コーキングとシーリングの定義をご紹介します。

・コーキングは、簡易的な充填作業で小さな隙間を埋める
・シーリングは、本格的な目地処理で防水性・耐久性を高める

現在では両者の違いが曖昧になり、工事現場ではほぼ同義語として使われています。コーキング・シーリングの基本的な役割は「隙間を埋めて建物を保護すること」と覚えておけば問題ありません。

呼び方が異なる理由（業界による使い分け）

実際には、業界ごとにコーキングとシーリングの呼び方が分かれています。

・住宅業界では、「コーキング」という呼び方が根強い
・ビルや大型建築業界では、「シーリング」が使われる

以上の違いは、過去に使用されていた材料や施工内容の違いに起因しています。現場での慣習が続いているため、同じ作業でも業界によって呼び方が変わるというわけです。

JIS規格の廃番（油性のコーキング剤

かつては油性のコーキング剤が多く使われていましたが、耐久性や環境面の問題から現在ではほとんど使用されていません。

・2000年に油性コーキングのJIS（日本産業規格）は廃番になった
・2000年代から耐候性・耐久性に優れたシーリング剤が主流になった

建築業界全体で、高性能な材料や環境負荷の低い建材への移行が進んでいます。

主な材質と性能

現在使用されるコーキング・シーリング剤には、さまざまな種類があります。代表的な材質と性能をご紹介します。

コーキング・シーリング剤の材質	性能
アクリル系	比較的安価で扱いやすい 耐久性が劣るため、室内に適している 窓枠や内装の隙間埋めに使われる
ポリウレタン系	密着性に優れている コンクリートや金属など幅広い素材に対応する 紫外線に弱いため、上塗り保護が必要になる
変成シリコン系	耐候性がとても高く、屋外に適している 上から塗装できるため、住宅の外壁によく使われる
変性エポキシ系	非常に硬化後の強度が高い 防水性は比較的低い 構造体の補修やコンクリートの目地処理などに適している
ポリサルファイド系	伸縮性と耐久性に優れている 高い耐候性が求められる箇所（ビルの外壁など）に使用される

使用する環境や求められる性能によって、適切な材料を選ぶことが重要です。

コーキング・シーリングの主な役割

コーキング・シーリングは、ただ隙間を埋めるだけではありません。建物の機能性や耐久性を維持するために、とても重要な役割を担っています。ここでは、防水性・気密性の向上から美観維持まで、具体的な役割を分かりやすく解説します。

ひび割れの補修（耐久性の維持）

コーキング・シーリングは、建物に発生したひび割れを補修するために使用されます。

・外壁や基礎の小さなクラックを補修し、劣化の進行を防ぐ
・早期の対応により、建物の耐久性を維持する

ひび割れを放置すると雨水が内部に浸入し、構造材の劣化や腐食を引き起こします。劣化の早期発見と確実なコーキング・シーリングによる補修がとても重要です。

目地の充填（防水性・気密性の向上）

コーキング・シーリングには、目地を充填する役割もあります。

・外壁などの隙間を埋めて、水や空気の侵入を防ぐ
・建物の防水性と気密性を高める

外壁やサッシの隙間から雨水や風が侵入すると、内部の構造材が劣化しやすくなります。そのため住宅やビルの寿命を伸ばすうえで、コーキング・シーリングは欠かせない工程です。

防音性の確保

コーキング・シーリングは、防音効果を高める役割も担っています。建物の隙間を埋めることで、音の漏れや侵入を防ぐことができるからです。

・道路沿いの住宅では、車の走行音や隣室の生活音を軽減する
・トイレや浴室、間仕切り壁などのプライバシー性を高める効果もある

窓サッシやドアの周辺に隙間があると、外の騒音が室内に入りやすくなってしまいます。住宅の快適性を高めるためにも、コーキング・シーリングは欠かせない作業です。

美観の維持

美観を維持するためにも、コーキング・シーリングは大切です。

・目地やひび割れをきれいに仕上げ、見た目の印象を良くする
・外観の美しさを保つことは、資産価値の維持にもつながる

ひび割れを放置していると、建物全体がが古びた印象を与えてしまいます。建物全体がきれいに見えるように、コーキング・シーリングによる定期メンテナンスを心がけましょう。

実際の施工写真📷

コーキングとシーリングは、建物の耐久性や美観を守る重要な工程です。正しい知識と適切な施工で、建物の性能（耐久性・防水性・気密性・防音性）と美観を高めましょう！

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