松山市土居町　外塀　ひび割れ　雨漏り　水漏れ　モルタル補修　T様邸

こんにちは、乗松です！

本日は愛媛県松山市土居町にて外塀のひび割れ補修を行いました！

高級感のある見た目に仕上がるおとから、モルタルは外壁によく使われる素材です。
しかし、そんなモルタルの防水機能はそれ程高くなく、ひび割れしやすいという難点もあります。

モルタルのひび割れは経年劣化の症状の１つですが、こうした症状が現れた場合、補修が必要なのでしょうか？

モルタルとは？

まずは簡単に、「モルタルとはどんなものなのか？」という基礎知識をお話します。

モルタルとは、水、セメント、砂を原料とする素材のことで、住宅の外壁によく使われています。
乾燥前のモルタルは柔らかく扱いやすい上に、乾燥後は独特の色味があって様々な壁や床にマッチします。
こうした特徴から、モルタルは外壁に使われる素材として高い人気を誇っているのです。

ただし、モルタルについては防水性が高くないことが難点として挙げられ、また、汚れが目立ちやすいこともあり、表面に塗装して防水性能を高めたり、美しく仕上げたりするのが一般的です。

モルタルの補修が必要なのはどんな時？

前述の通りモルタルは防水性能が高くないため、モルタルを素材とした外壁には場合に応じて補修が必要になります。
補修が必要になるのは、モルタルに経年劣化の症状が現れた時です。
経年劣化した状態のまま放置することで、雨水などが外壁の内部に侵入して、建物の基礎部分が腐食するなどのおそれがあります。
このため経年劣化の症状に気づいた時は、すぐに対処するようにしましょう。

モルタルの外壁が劣化したときに現れる症状

以下はモルタルの外壁(塗装されている場合を含む)に経年劣化に伴って現れる症状について解説しています。
次に紹介しているような症状が現れたら、モルタルの補修を検討してください。

症状によってはそれほどの緊急性はありませんが、劣化が進むことで問題が大きくなる可能性もあるため、できるだけ早めの対処をおすすめします。

ひび割れ

「クラック」とも呼ばれる症状です。モルタルにひびが入ります。
モルタルのひび割れには「ヘアクラック」と「構造クラック」の2種類があり、ヘアクラックは幅0.3mm未満、深さ4mm未満の浅いひび、構造クラックは幅0.3mm以上、深さ4mm以上の深いひびを指します。

このうち、構造クラックは緊急性が高く、早急な補修が必要です。放置することで建物の基礎部分が腐食してしまうおそれがあります。

ヘアクラックはすぐに補修する必要こそないものの、放置することでひびが大きくなってしまうので、こちらも早めに補修の計画を立てる方が良いでしょう。

塗膜の浮き・はがれ

塗膜とは、塗料が乾燥して膜状になったものです。
モルタルの外壁への塗装は経年劣化によって膨れたように浮き、次第にはがれていくことがあります。

最初にお話しした通り、モルタル自体は防水性能がそれほど高くないため、塗装をすることで防水性能を高めることがあります。
そんな防水性能を高める役割を担う塗装（塗膜）がはがれことは、外壁材の劣化にも繋がります。

カビ・コケ

塗膜の浮き・剥がれによって生じる問題の1つです。
塗装（塗膜）が剥がれたことにより外壁の防水性能が低下し、雨水などを含みやすくなります。
この影響によりカビやコケが発生しやすくなります。

まとめ

今回はモルタルについて、補修が必要な状態や経年劣化によって現れる症状、補修方法などを解説しました。
外壁は、雨風から私達を守ってくれています。一方で常に雨風にさらされることから、きちんとケアをしてあげないと劣化してしまいやすい部分でもあります。

モルタルの劣化時に現れる症状は、ケアが必要な時のサインです。大事な家と快適な生活をキープするために、適切なタイミングでモルタルの補修を​​してくださいね。

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